Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Wymiana automatyki sterującej oraz armatury w kotłowniach gazowych zlokalizowanych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Ciupagi 2 blok B, C, D, I, II, III w Warszawie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Mienia Skarbu Państwa

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 140001459

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Prosta 69

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 00-838

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.7.) Numer telefonu: (22) 551-21-00

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zmsp@zmsp.warszawa.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://zmsp.warszawa.pl/

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Administrowanie nieruchomościami

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wymiana automatyki sterującej oraz armatury w kotłowniach gazowych zlokalizowanych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Ciupagi 2 blok B, C, D, I, II, III w Warszawie.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2668d3e3-b948-11eb-911f-9ad5f74c2a25

2.5.) Numer ogłoszenia: 2021/BZP 00059968

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2021-05-20

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://zmsp.eb2b.com.pl/ oraz zmsp@zmsp.warszawa.pl

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Komunikacja między zamawiającym a wykonawcami odbywa się wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej zgodnie z art. 61 Ustawy PZP, za pośrednictwem elektronicznej platformy zakupowej (dalej: „Platforma”) pod adresem: https://zmsp.eb2b.com.pl/

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Zamawiający wymaga dołączenia katalogu elektronicznego do oferty

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Informacja dla Wykonawców
dot. Przetwarzania danych osobowych w postępowaniu o udzielenie
zamówienia prowadzonego przez Zarząd Mienia Skarbu Państwa
Załącznik nr 3 do SWZ

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: WNP-000002/2021

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wymiany automatyki sterującej oraz armatury w kotłowniach gazowych zlokalizowanych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Ciupagi 2 blok B, C, D, I, II, III w Warszawie.

Stan istniejący:
obejmuje kotłownie gazowe w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych zlokalizowanych przy ul. Ciupagi 2 blok B, C, D, I, II, III w Warszawie”.
Budynki wyposażone są w jeden obieg grzewczy z mieszaczem oraz instalację centralnej ciepłej wody użytkowej.

1) Kotłownia gazowa, c.o. i c.w.u. w budynku przy ul. Ciupagi blok B:
Dwa kotły wodne niskotemperaturowe w kaskadzie, o mocy 135 kW z palnikiem gazowym.
Czynnik roboczy: woda, maksymalna temperatura dopuszczalna 100°C.
Ciśnienie dopuszczalne: 3,00 bar.
Źródło ciepłej wody użytkowej: dwa zasobniki o pojemności 500 l .
Czynnik roboczy: woda, maksymalna temperatura dopuszczalna 70°C.
Ciśnienie dopuszczalne: 0,60 MPa

2) Kotłownia gazowa, c.o. i c.w.u. w budynku przy ul. Ciupagi blok C:
Dwa kotły wodne niskotemperaturowe w kaskadzie, o mocy 110 kW z palnikiem gazowym.
Czynnik roboczy: woda, maksymalna temperatura dopuszczalna 100°C.
Ciśnienie dopuszczalne: 3,00 bar
Źródło ciepłej wody użytkowej: dwa zasobniki o pojemności 500 l .
Czynnik roboczy: woda, maksymalna temperatura dopuszczalna 70°C.
Ciśnienie dopuszczalne: 0,60 MPa.

3) Kotłownia gazowa co. i c.w.u. w budynku przy ul. Ciupagi 2 blok D:
Dwa kotły wodne niskotemperaturowe w kaskadzie, o mocy 190 kW z palnikiem gazowym.
Czynnik roboczy: woda, maksymalna temperatura dopuszczalna 100°C.
Ciśnienie dopuszczalne: 3,00 bar.
Źródło ciepłej wody użytkowej: dwa zasobniki o pojemności 500 l .
Czynnik roboczy: woda, maksymalna temperatura dopuszczalna 70°C.
Ciśnienie dopuszczalne: 0,60 MPa.

3.1. Kotłownia zasila węzeł cieplny, co. i c.w.u. w budynku przy ul. Ciupagi 2 blok A wraz z pomieszczeniem źródła ciepłej wody użytkowej.
Źródło ciepłej wody użytkowej: dwa zasobniki o pojemności 500 l.
Czynnik roboczy: woda, maksymalna temperatura dopuszczalna 70°C.
Ciśnienie dopuszczalne: 0,60 MPa.

4) Kotłownia gazowa c.o. i c.w.u. w budynku przy ul. Ciupagi 2 blok I:
Dwa kotły wodne niskotemperaturowe w kaskadzie, o mocy 81 kW z palnikiem gazowym.
Czynnik roboczy: woda, maksymalna temperatura dopuszczalna 100°C.
Ciśnienie dopuszczalne: 3,00 bar.
Źródło ciepłej wody użytkowej: dwa zasobniki o pojemności 500 l .
Czynnik roboczy: woda, maksymalna temperatura dopuszczalna 70°C.
Ciśnienie dopuszczalne: 0,60 MPa.

5) Kotłownia gazowa c.o. i c.w.u. w budynku przy ul. Ciupagi 2 blok II:
Dwa kotły wodne niskotemperaturowe w kaskadzie, o mocy 81 kW z palnikiem gazowym.
Czynnik roboczy: woda, maksymalna temperatura dopuszczalna 100°C.
Ciśnienie dopuszczalne: 3,00 bar.
Źródło ciepłej wody użytkowej: dwa zasobniki o pojemności 500 l .
Czynnik roboczy: woda, maksymalna temperatura dopuszczalna 70°C.
Ciśnienie dopuszczalne: 0,60 MPa.

6) Kotłownia gazowa co. i c.w.u. w budynku przy ul. Ciupagi 2 blok III:
Dwa kotły wodne niskotemperaturowe w kaskadzie, o mocy 81 kW z palnikiem gazowym.
Czynnik roboczy: woda, maksymalna temperatura dopuszczalna 100°C.
Ciśnienie dopuszczalne: 3,00 bar.
Źródło ciepłej wody użytkowej: dwa zasobniki o pojemności 500 l .
Czynnik roboczy: woda, maksymalna temperatura dopuszczalna 70°C.
Ciśnienie dopuszczalne: 0,60 MPa.

Zakres robót obejmuje w szczególności.
1) Kotłownia gazowa, c.o. i c.w.u. w budynku przy ul. Ciupagi 2 blok B:
• Wymiana dwóch tablic na kotłach do sterowania palnika dwustopniowego i automatyki sterującej kaskadą kotłów oraz jednym obiegiem grzewczym z mieszaczem i jednym obiegiem bezpośrednim centralnej ciepłej wody.
• Wymiana okablowania elektrycznego do automatyki i zabezpieczenie przewodów elektrycznych w kotłowni.
• Wymiana napędu na zaworze mieszających do obiegu instalacji centralnego ogrzewania.
• Wymiana armatury obiegów kotłowych:
 zawór odcinający kulowy z dźwignią DN32
 filtr skośny siatkowy DN32
• Wykonanie oczyszczenia i zabezpieczenia antykorozyjnego obudowy kotła.
• Uruchomienie i regulacja.
2) Kotłownia gazowa, c.o. i c.w.u. w budynku przy ul. Ciupagi 2 blok C:
• Wymiana dwóch tablic na kotłach do sterowania palnika dwustopniowego i automatyki sterującej kaskadą kotłów oraz jednym obiegiem grzewczym z mieszaczem i jednym obiegiem bezpośrednim centralnej ciepłej wody.
• Wymiana okablowania elektrycznego do automatyki i zabezpieczenie przewodów elektrycznych w kotłowni.
• Uzupełnienie izolacji na instalacji centralnej ciepłej wody.
• Wykonanie izolacji na wymienniku JAD.
• Uruchomienie i regulacja.
3) Kotłownia gazowa, c.o. i c.w.u. w budynku przy ul. Ciupagi 2 blok D:
• Wymiana dwóch tablic na kotłach do sterowania palnika dwustopniowego i automatyki sterującej kaskadą kotłów oraz jednym obiegiem grzewczym z mieszaczem i jednym obiegiem bezpośrednim centralnej ciepłej wody.
• Wymiana okablowania elektrycznego do automatyki i zabezpieczenie przewodów elektrycznych w kotłowni.
• Wymiana armatury centralnej ciepłej wody w kotłowni:
 zawór odcinający kulowy z dźwignią DN32.
 filtr siatkowy skośny DN32.
 wymiana armatury obiegów kotłowych:
 zawór odcinający kulowy z dźwignią DN40
• Wymiana zaworu bezpieczeństwa na kotle.
• Oczyszczenie obiegów kotłowych i zabezpieczenie powłoką antykorozyjną.
• Uruchomienie i regulacja.
4) Kotłownia gazowa, c.o. i c.w.u. w budynku przy ul. Ciupagi 2 blok I:
• Wymiana dwóch tablic na kotłach do sterowania palnika dwustopniowego i automatyki sterującej kaskadą kotłów oraz jednym obiegiem grzewczym z mieszaczem i jednym obiegiem bezpośrednim centralnej ciepłej wody.
• Wymiana okablowania elektrycznego do automatyki i zabezpieczenie przewodów elektrycznych w kotłowni.
• Wymiana napędu na zaworze mieszających do obiegu instalacji centralnego ogrzewania.
• Uruchomienie i regulacja.
5) Kotłownia gazowa, c.o. i c.w.u. w budynku przy ul. Ciupagi 2 blok II:
• Wymiana dwóch tablic na kotłach do sterowania palnika dwustopniowego i automatyki sterującej kaskadą kotłów oraz jednym obiegiem grzewczym z mieszaczem i jednym obiegiem bezpośrednim centralnej ciepłej wody.
• Wymiana okablowania elektrycznego do automatyki i zabezpieczenie przewodów elektrycznych w kotłowni.
• Wykonanie izolacji obiegów wody kotłowej.
• Wymiana zaworu bezpieczeństwa na kotle.
• Uruchomienie i regulacja.
6) Kotłownia gazowa, c.o. i c.w.u. w budynku przy ul. Ciupagi 2 blok III:
• Wymiana dwóch tablic na kotłach do sterowania palnika dwustopniowego i automatyki sterującej kaskadą kotłów oraz jednym obiegiem grzewczym z mieszaczem i jednym obiegiem bezpośrednim centralnej ciepłej wody.
• Wymiana okablowania elektrycznego do automatyki i zabezpieczenie przewodów elektrycznych w kotłowni.
• Wymiana zaworu bezpieczeństwa na kotle.
• Uruchomienie i regulacja.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

50510000-3 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji pomp, zaworów, zaworów odcinających i pojemników metalowych

50720000-8 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania

50721000-5 - Obsługa instalacji grzewczych

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 14 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Oceniane będą wyłącznie Oferty nie odrzucone.
2. Przy wyborze najkorzystniejszej Oferty Zamawiający będzie kierował się niżej opisanymi kryteriami:
Cena – waga 60 %.
Okres Gwarancji- waga 40 %
3. Przy ocenie Ofert wartość wagowa wyrażona w procentach będzie wyrażona w punktach (1% = 1 pkt). Punkty w ramach kryterium oceny ofert przyznane zostaną do 2 miejsca po przecinku.
4. Za najkorzystniejszą Ofertę uważa się ofertę, która uzyska największą liczbę punktów
5. Zamawiający jako najkorzystniejszą ofertę wybierze ofertę Wykonawcy, która uzyska największą liczbę punktów w ramach kryterium oceny ofert.
6. Sposób oceny Ofert określony w ust. 3-5 dotyczy zarówno oceny Ofert, złożonych w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu, jak i Ofert dodatkowych, jeżeli Zamawiający będzie prowadził negocjacje.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60,00

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres udzielonej gwarancji

4.3.6.) Waga: 40,00

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. Zamawiający - przed wyborem najkorzystniejszej oferty – z zastrzeżeniem art. 274 ust. 4 ustawy, wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych wskazanych w załączniku nr 5 do SWZ (pozycje „na wezwanie”):
› potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu,
2. Oświadczenia i dokumenty, o których mowa w niniejszym rozdziale oraz w rozdziale 14 ust. 5, muszą spełniać wymagania określone w ustawie i w przepisach rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23.12.2020 r. ws. podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy, a także wymagania określone w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30.12. 2020 r. ws. sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie.

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: wykonawca jest zobowiązany wykazać, tj.:

1) w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej 2 (zamówienia ) zamówienie (umowę) o wartości łącznej nie mniejszej niż 200 000,00 zł brutto, polegające na wykonaniu robót budowlanych obejmujących m.in. wymianę automatyki sterującej oraz armatury w kotłowniach gazowych.
2) Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że dysponuje osobami, które zostaną
skierowane do realizacji zamówienia, posiadającymi:
› uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, w zakresie poniższych specjalności:

a. instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych - co najmniej 1 (jedna) osoba, która będzie pełniła funkcję kierownik robót elektrycznych;
b. instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń sanitarnych - co najmniej 1 (jedna) osoba, która będzie pełniła funkcję kierownik robót sanitarnych.
Uwaga:

5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Nie

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2021-06-11 12:00

8.2.) Miejsce składania ofert: Platforma Zakupowa ZMSP https://zmsp.eb2b.com.pl/

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2021-06-11 12:05

8.4.) Termin związania ofertą: 30 dni